Приобретаете дом впервые? Как это сделать правильно?

Найдите агента, с которым бы вы смогли работать и который смог бы работать с вами. Многие агенты попытаются как можно скорее продать вам что-нибудь еще до того, как вы придете к ним в офис: они выберут 10-12 домов, заставят вас сузить список до 5 или 6, повезут вас показать их и купить один из предложенных. Но как на счет чего-то новенького? Зайдите в офис риелтора и пообщайтесь с ним около получаса. Проясните, что именно вы ищете и какой минимум вам необходим. Заставьте агента внести ваши данные в базу данных VIP клиентов, так он будет ежедневно отправлять вам электронные письма с данными подходящих вам домов. Прокатитесь сами, без агента по району, в котором собираетесь приобрести дом. Так вы лучше почувствуете атмосферу и поймете, стоит ли совершать покупку или нет. Когда вы выбрали район, покажите агенту выбранный дом. Все решаете вы.

Ипотека и платежеспособность

Ипотеку необходимо обсудить с агентом во время обычного или он-лайн интервью или позвонить в компанию, занимающуюся ипотечными кредитами, перед встречей с риелтором. В любом случае, расчет платежеспособности – это то, что поможет вам понять, на какую сумму стоит рассчитывать. Начните с расчета платежеспособности на 30 или 40 лет займа с фиксированной ставкой. После предварительных подсчетов вы определите реалистичную отправную точку и рассчитаете, что распределяя выплаты, вы можете купить более дорогой дом. Ипотека с переменной ставкой или процентный займ позволит вам выбирать из более дорогих домов. Например, если вы хотите взять кредит с фиксированной ставкой, вы выбираете дом за 130 000 долларов, кредит же с переменной ставкой позволяет вам приобрести дом за 145 000, а процентный займ – за 160 000 долларов. Помните – это ваш первый дом и в нем вам жить всю жизнь.

Возможно, вас заинтересует:

Риэлторы в вашем городе

Купить земельный участок в подмосковье

Дачу в подмосковье купить